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居抜き物件とは、飲食店（物販）向けの内装や設備をそのまま閉店、移転した物件です。
居抜き物件の設備を再利用することで、開業時の新設コストを大幅にカットすることが可能です。

店舗設計、内装工事、厨房機器や備品什器の購入費など、飲食店を全てをゼロから始めると、20坪～30坪程度のスペースで約1,000万円程度の開業コストが発生します。
基本的に個人規模ではじめるお店は、味やサービスで勝負できる商売ですから、初期費用はできるだけ抑えたいところです。当社では、サービスに自信のあるオーナー様にご満足いただけますよう、選りすぐりの居抜き物件をご紹介しています。

居酒屋を居抜き物件とスケルトン物件ではじめる場合の開業コストを比較検証してみましょう。

上記の一般的な例を比べてみると、開業コストの差額は、なんと￥6,350,000にもなりました。
これだけの資金を手持ち資金として、または、借入金額の減少につなげることができれば、
店舗経営の安定感に差が出ることは言うまでもありません。
もちろん、スケルトン物件ではじめることを否定している訳ではありません。
スケルトン物件には、スケルトン物件にしかない魅力もありますし、
居抜き物件ならではのデメリットもあります。
それぞれの特長をしっかり知った上で最適な物件をお選びください。